Сообщение о проведении продажи земельного участка площадью 3689 кв. м, кадастровый номер 54:19:133701:789, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: здание картофелехранилища, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский р-н, Раздольненский сельсовет без объявления цены

Территориальное управление

Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области

сообщает о проведении продажи земельного участка площадью 3689 кв. м, кадастровый номер 54:19:133701:789, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: здание картофелехранилища, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский р-н, Раздольненский сельсовет

без объявления цены

I. Общие положения

1. Основание проведения торгов - решение об условиях приватизации земельного участка площадью 3689 кв. м, кадастровый номер 54:19:133701:789, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: здание картофелехранилища, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский р-н, Раздольненский сельсовет, принятое Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области и утвержденное его распоряжением от 01 декабря 2016 г. № 799-р.

2. Собственник выставляемого на торги имущества - Российская Федерация.

3. Организатор торгов (продавец) - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области.

4. Форма торгов (способ приватизации) - продажа без объявления цены.

5. Дата начала приема заявок на участие в продаже имущества -                      02 декабря 2016 г.

6. Дата окончания приема заявок на участие в продаже имущества -                 29 декабря 2016г.

7. Время и место приема заявок - по рабочим дням с 09.00 до 17.00 (понедельник-четверг), с 09.00 до 16.00 (пятница) по местному времени по адресу: 630004, г. Новосибирск, ул. Революции, дом 38, каб. 316, 308, 3 этаж.

Контактный телефон для предварительной записи - (383) 218-87-68,             218-88-58.

8. Дата, время и место проведения продажи имущества (подведения итогов продажи) - 10 января 2017 г. в 14.00 по местному времени по адресу: 630004, г. Новосибирск, ул. Революции, дом 38, каб. 301, 3 этаж.

II. Сведения об имуществе, выставляемом на продажу

1. Наименование  выставляемого на продажу  имущества: земельный участок площадью 3689 кв. м, кадастровый 54:19:133701:789, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - здание картофелехранилища).

Местоположение: Новосибирская область, Новосибирский р-н, Раздольненский сельсовет.

III. Состав и характеристика имущества

1. Основание возникновения права собственности:

1.1. Земельный участок

 Федеральный закон от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О  введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Запись в ЕГРП о регистрации права собственности Российской Федерации от 23.01.2012г. № 54-54-01/721/2011-676.

1.2. Здание картофелехранилища

Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991   № 3020-1.

Запись в ЕГРП о регистрации права собственности Российской Федерации от 28.11.2008г. № 54-54-01/494/2008-153.

2.Физические характеристики объекта недвижимого имущества, позволяющие его идентифицировать:

2.1. Земельный участок

- кадастровый номер 54:19:133701:789;

- площадь земельного участка - 3689 кв. м.;

- категория земельного участка относительно его целевого назначения - земли сельскохозяйственного назначения;

         -разрешенное использование земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения.

2.2. Объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке: здание картофелехранилища 

Кадастровый номер 54:19:130102:1411, назначение: нежилое. Площадь: общая 955,9 кв.м. Инвентарный номер: 19:05693. Литер: А. Этажность: 1.

3. Сведения об ограничениях (обременениях), запрещающих, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, с указанием реквизитов подтверждающих эти сведения документов 

Обременения отсутствуют.

4. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества за год, предшествующий дню его продажи, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина)

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области ранее проведен один аукцион и одна продажа, которые не состоялись по причине отсутствия заявок.

5. Порядок ознакомления с иными сведениями о недвижимом имуществе, выставляемом на продажу

С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе, об участии в торгах, в том числе о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок, а также по телефону ТУ Росимущества в Новосибирской области: (383) 218-87-68, 218-88-58.

IV. Условия участия в продаже

1.Общие условия

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести федеральное имущество, выставляемое на продажу без цены, (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

в установленном порядке подать заявку по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению;

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.

2. Порядок подачи заявок и предложений

о цене приобретаемого имущества

Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляются продавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок путем вручения их продавцу, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке в запечатанном конверте.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене приобретаемого имущества.

При приеме заявки продавец:

а) удостоверяет личность претендента или его полномочного представителя и проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющего право полномочного представителя действовать от имени претендента;

б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в случае, если:

а) заявка представлена по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;

г) представлены не все документы, предусмотренные информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом;

д) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки является исчерпывающим.

Сотрудник продавца, осуществляющий прием документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее получения продавцом претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте (заказным письмом).

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, указаны дата и время подачи (поступления) документов, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.

Заявки подаются (направляются) претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

3. Перечень требуемых для участия в продаже имущества документов
и требования к их оформлению

1. Заявка в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Претенденты - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

-        заверенные копии учредительных документов;

-        документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр  владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).

4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем в двух экземплярах (каждый из которых распечатывается на одном листе, а в случае необходимости - на одном листе с двух сторон) по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления. Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

V.              Порядок подведения итогов продажи имущества

В указанный в настоящем информационном сообщении день подведения итогов продажи продавец рассматривает документы претендентов и принимает по каждой зарегистрированной заявке решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.

Продавец вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.

При вскрытии конвертов с предложениями о цене приобретения имущества могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.

Покупателем имущества признается:

а) при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;

б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.

Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий день после дня подведения итогов продажи имущества.

Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

1. Порядок заключения договора купли-продажи
   имущества, оплаты имущества

Договор купли-продажи федерального имущества заключается между продавцом и победителем продажи без объявления цены в установленном законодательством порядке в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи без объявления цены.

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи федерального имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем продажи имущества,  в федеральный бюджет на счет по следующим реквизитам:

Получатель - УФК по Новосибирской области (ТУ Росимущества в Новосибирской области) л/с 04511А18510);

Банк получателя - СИБИРСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ Г.НОВОСИБИРСК

БИК - 045004001;

р/с - 40101810900000010001;

КБК 167 114 0201901 6000 410;

ОКТМО 50701000

ИНН 5407063282; КПП 540701001.

Все поля платежного поручения обязательны к заполнению.

В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

При уклонении покупателя от заключения в установленный срок договора купли-продажи покупатель утрачивает право на заключение договора купли-продажи и обязан уплатить продавцу неустойку в размере 100 процентов предложенной им цены за приобретаемое имущество.

В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

Результаты продажи аннулируются продавцом.

1. Переход права собственности на имущество

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи после полной оплаты стоимости имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.

Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения продажи без объявления цены, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

1. Перечень приложений

Приложение № 1. Форма заявки на участие в продаже на приобретение имущества без объявления цены.

Приложение № 2. Форма договора купли-продажи.

Приложение № 3. Опись документов на участие в продаже.